Nørreskovparken 77

Villa · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.554 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovparken gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovparken 61 6200 Aabenraa	117 m²	115 m	23-01-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	87 m	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Nørreskovparken 91 6200 Aabenraa	160 m²	58 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	822 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	1,1 km	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Toften 2 6200 Aabenraa	116 m²	946 m	29-09-2026	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	884 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	1,3 km	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	980 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	857 m	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu