Nørreskovparken 1C

Rækkehus · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 136 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovparken gns: 10.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²-45,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.004.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1982Bygget
1981okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	6 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	13 m	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	358 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	398 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	353 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	1,5 km	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,3 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	637 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	467 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Fladholm 44 6200 Aabenraa	136 m²	3,0 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu