Nørresande 9

Villa · 101 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.552 kr/m².2.535.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.508.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsand 116, 1. 1 6960 Hvide Sande	101 m²	379 m	26-10-2023	2.450.000 kr.	24.257 kr./m²
Langsand 100 6960 Hvide Sande	101 m²	418 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	30.693 kr./m²
Nørregade 35 6960 Hvide Sande	97 m²	204 m	08-02-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	205 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	615 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Langsand 117 6960 Hvide Sande	106 m²	303 m	01-04-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Langsand 137 6960 Hvide Sande	106 m²	303 m	20-02-2026	3.175.000 kr.	29.953 kr./m²
Langsand 194 6960 Hvide Sande	106 m²	340 m	08-12-2023	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Slusen 10 6960 Hvide Sande	104 m²	528 m	17-03-2024	2.783.000 kr.	26.760 kr./m²
Langsand 135, 1. 6960 Hvide Sande	107 m²	302 m	29-08-2024	2.550.000 kr.	23.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu