Nørremarkvej 15, Darum Mark, 6740 Bramming — Villa · 175 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.217 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 4217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.949.800 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.896.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2009Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	139 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	195 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark 6740 Bramming	194 m²	1,4 km	06-06-2024	1.725.000 kr.	8.892 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	2,0 km	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	2,0 km	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	2,3 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	2,2 km	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	1,7 km	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	2,4 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	2,4 km	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu