Nørremarken 19

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.752 kr/m².2.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 14.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.748.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022majEjerskifte
2016jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	16 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	183 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	256 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	636 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	695 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	152 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	798 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	767 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	726 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	788 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu