Nørreløkke 8

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.949.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.100.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,70 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 887.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg887.250 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	167 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	181 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	221 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	188 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	414 m	14-05-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	414 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	386 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	293 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	385 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	193 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu