Nørreled 4

Villa · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.502 kr/m².2.365.000 kr.
2Vores vurdering2.856.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,78 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	104 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	104 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	510 m	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Rosenvej 4 4340 Tølløse	126 m²	133 m	13-03-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	552 m	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestergade 47 4340 Tølløse	124 m²	303 m	25-08-2026	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	110 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Vestergade 39 4340 Tølløse	126 m²	309 m	05-05-2024	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Nygade 46 4340 Tølløse	121 m²	700 m	09-12-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	339 m	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu