Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nørrekær 9, Fløng

Villa · 209 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 209 m².5.780.940 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.740.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden jun. 2003
875k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003875.000 kr.31. maj 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat4.740.519 kr.Markedet · 19921.176.461 kr.Markedet · 1993995.885 kr.Markedet · 19941.598.850 kr.Markedet · 19951.421.200 kr.Markedet · 19961.817.464 kr.Markedet · 19971.719.443 kr.Markedet · 19981.836.483 kr.Markedet · 19991.928.443 kr.Markedet · 20002.389.288 kr.Markedet · 20012.467.663 kr.Markedet · 20022.560.877 kr.Markedet · 20032.391.169 kr.Markedet · 20042.859.538 kr.Markedet · 20052.952.125 kr.Markedet · 20063.639.526 kr.Markedet · 20073.452.471 kr.Markedet · 20084.238.520 kr.Markedet · 20092.992.880 kr.Markedet · 20103.208.359 kr.Markedet · 20112.933.733 kr.Markedet · 20123.159.244 kr.Markedet · 20132.642.805 kr.Markedet · 20143.287.570 kr.Markedet · 20153.853.124 kr.Markedet · 20163.183.488 kr.Markedet · 20173.657.500 kr.Markedet · 20183.561.778 kr.Markedet · 20194.120.435 kr.Markedet · 20204.433.308 kr.Markedet · 20214.902.304 kr.Markedet · 20225.448.421 kr.Markedet · 20234.691.841 kr.Markedet · 20245.225.000 kr.Markedet · 20255.241.093 kr.Markedet · 20266.340.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²121 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²291 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²138 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²794 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²960 m04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²64 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²1,4 km23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²281 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²1,4 km03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Frihedsvej 19
2640 Hedehusene		214 m²1,5 km28-01-20256.750.000 kr.31.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden