Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nørrekær 5, Fløng

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 202 m².5.587.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.211.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,99 pct. siden jun. 2014
909k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.470.000 kr.I dag · vores estimat5.211.361 kr.Markedet · 19921.137.058 kr.Markedet · 1993962.530 kr.Markedet · 19941.545.300 kr.Markedet · 19951.373.600 kr.Markedet · 19961.756.592 kr.Markedet · 19971.661.854 kr.Markedet · 19981.774.974 kr.Markedet · 19991.863.854 kr.Markedet · 20002.309.264 kr.Markedet · 20012.385.014 kr.Markedet · 20022.475.106 kr.Markedet · 20032.311.082 kr.Markedet · 20042.763.764 kr.Markedet · 20052.853.250 kr.Markedet · 20063.517.628 kr.Markedet · 20073.336.838 kr.Markedet · 20084.096.560 kr.Markedet · 20092.892.640 kr.Markedet · 20103.100.902 kr.Markedet · 20112.835.474 kr.Markedet · 20123.053.432 kr.Markedet · 20132.554.290 kr.Markedet · 20143.177.460 kr.Markedet · 20153.724.072 kr.Markedet · 20163.076.864 kr.Markedet · 20173.535.000 kr.Markedet · 20183.442.484 kr.Markedet · 20193.982.430 kr.Markedet · 20204.284.824 kr.Markedet · 20214.738.112 kr.Markedet · 20225.265.938 kr.Markedet · 20234.534.698 kr.Markedet · 20245.050.000 kr.Markedet · 20255.065.554 kr.Markedet · 20266.128.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²96 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²263 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²106 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²32 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²257 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²1,4 km03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²711 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²101 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²826 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²671 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden