Nørregade 9, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².2.543.125 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.015.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	29 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	58 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	321 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	244 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	58 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	169 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	321 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	128 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu