Nørregade 59E, 1. 1., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 806 m²
Bebygget areal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².924.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.486 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.079.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2017jan.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 25, 1. tv 8300 Odder	68 m²	328 m	30-03-2025	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Nørregade 32, 2. th 8300 Odder	70 m²	149 m	15-02-2026	860.000 kr.	12.286 kr./m²
Nørregade 25, 1. th 8300 Odder	51 m²	328 m	16-04-2026	795.000 kr.	15.588 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2 8300 Odder	73 m²	261 m	20-06-2025	945.000 kr.	12.945 kr./m²
Snærildvej 8, 1. 8300 Odder	63 m²	180 m	01-03-2024	704.000 kr.	11.175 kr./m²
Aaparken 17, st. tv 8300 Odder	61 m²	953 m	31-08-2026	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Aaparken 12, st. tv 8300 Odder	61 m²	1,0 km	31-08-2026	830.000 kr.	13.607 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	580 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	589 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	672 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu