Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nørregade 53

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.647 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden sep. 2024
189k676k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.045.000 kr.I dag · vores estimat1.413.619 kr.Markedet · 1992631.764 kr.Markedet · 1993397.414 kr.Markedet · 1994687.354 kr.Markedet · 1995815.102 kr.Markedet · 1996784.800 kr.Markedet · 1997765.834 kr.Markedet · 1998641.792 kr.Markedet · 1999953.750 kr.Markedet · 20001.317.810 kr.Markedet · 20011.254.590 kr.Markedet · 2002923.884 kr.Markedet · 20031.277.698 kr.Markedet · 2004899.250 kr.Markedet · 20051.155.400 kr.Markedet · 20061.257.206 kr.Markedet · 20071.255.462 kr.Markedet · 20081.032.884 kr.Markedet · 20091.236.278 kr.Markedet · 2010644.626 kr.Markedet · 20111.271.594 kr.Markedet · 20121.237.150 kr.Markedet · 2013831.670 kr.Markedet · 2014877.014 kr.Markedet · 20151.112.890 kr.Markedet · 20161.296.664 kr.Markedet · 20171.006.724 kr.Markedet · 2018524.726 kr.Markedet · 20191.289.906 kr.Markedet · 20201.553.250 kr.Markedet · 20211.114.198 kr.Markedet · 20221.688.628 kr.Markedet · 20231.453.842 kr.Markedet · 20241.362.936 kr.Markedet · 20252.137.708 kr.Markedet · 20261.233.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²343 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²207 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²940 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²970 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²240 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²789 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²727 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²426 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Rugvænget 100
9870 Sindal		189 m²912 m05-02-20253.375.000 kr.17.857 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²988 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden