Nørregade 47

Villa · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 321 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.505 kr/m².1.748.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.303.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt på tvangsauktion540.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	43 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	355 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	295 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	450 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	52 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	167 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	120 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	425 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Langsand 139 6960 Hvide Sande	102 m²	429 m	12-10-2026	2.690.000 kr.	26.373 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	184 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu