Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregade 43, Balling

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
534.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 140 m².773.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering819.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden nov. 2024
252k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024620.000 kr.I dag · vores estimat819.268 kr.Markedet · 1992322.420 kr.Markedet · 1993365.120 kr.Markedet · 1994367.080 kr.Markedet · 1995337.540 kr.Markedet · 1996521.080 kr.Markedet · 1997318.640 kr.Markedet · 1998480.760 kr.Markedet · 1999484.400 kr.Markedet · 2000583.800 kr.Markedet · 2001617.680 kr.Markedet · 2002713.160 kr.Markedet · 2003768.880 kr.Markedet · 2004494.060 kr.Markedet · 2005682.220 kr.Markedet · 2006802.060 kr.Markedet · 2007793.380 kr.Markedet · 2008747.320 kr.Markedet · 2009830.060 kr.Markedet · 2010798.700 kr.Markedet · 2011540.120 kr.Markedet · 2012852.180 kr.Markedet · 2013872.060 kr.Markedet · 2014733.880 kr.Markedet · 2015473.480 kr.Markedet · 2016730.660 kr.Markedet · 2017517.440 kr.Markedet · 2018667.100 kr.Markedet · 2019392.840 kr.Markedet · 2020774.480 kr.Markedet · 2021595.140 kr.Markedet · 2022873.180 kr.Markedet · 2023544.460 kr.Markedet · 2024439.320 kr.Markedet · 2025733.880 kr.Markedet · 2026445.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
819.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²306 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²147 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling
7860 Spøttrup		127 m²106 m07-05-2025855.000 kr.6.732 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²417 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²392 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Vestergade 12, Balling
7860 Spøttrup		131 m²543 m07-09-2025455.000 kr.3.473 kr./m²
Søndergade 10A, Balling
7860 Spøttrup		132 m²689 m04-06-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²362 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 64, Balling
7860 Spøttrup		128 m²495 m30-04-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Villaparken 24, Balling
7860 Spøttrup		121 m²228 m09-03-2025600.000 kr.4.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden