Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregade 39, Balling

Villa · 330 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 3.947 m², 10 værelser, opført i 1994, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
3947 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 330 m².1.823.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.327.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden feb. 2007
594k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20072.620.000 kr.I dag · vores estimat2.327.168 kr.Markedet · 1992759.990 kr.Markedet · 1993860.640 kr.Markedet · 1994808.500 kr.Markedet · 1995795.630 kr.Markedet · 19961.228.260 kr.Markedet · 1997751.080 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 19991.141.800 kr.Markedet · 20001.376.100 kr.Markedet · 20011.455.960 kr.Markedet · 20021.681.020 kr.Markedet · 20031.812.360 kr.Markedet · 20041.164.570 kr.Markedet · 20051.608.090 kr.Markedet · 20061.890.570 kr.Markedet · 20071.870.110 kr.Markedet · 20081.752.960 kr.Markedet · 20091.956.570 kr.Markedet · 20101.882.650 kr.Markedet · 20111.273.140 kr.Markedet · 20122.008.710 kr.Markedet · 20132.055.570 kr.Markedet · 20141.729.860 kr.Markedet · 20151.116.060 kr.Markedet · 20161.722.270 kr.Markedet · 20171.219.680 kr.Markedet · 20181.572.450 kr.Markedet · 2019925.980 kr.Markedet · 20201.825.560 kr.Markedet · 20211.402.830 kr.Markedet · 20222.058.210 kr.Markedet · 20231.300.530 kr.Markedet · 20241.035.540 kr.Markedet · 20251.729.860 kr.Markedet · 20261.173.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1992jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²827 m21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²355 m29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Vollingvej 16, Volling
7860 Spøttrup		270 m²1,8 km26-05-20262.250.000 kr.8.333 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²382 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²401 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²398 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²542 m18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²1,0 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²277 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²536 m13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden