Nørregade 37

Villa · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.078 kr/m².1.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018jun.Ejerskifte630.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	146 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	412 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	471 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	333 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	138 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	73 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Langsand 139 6960 Hvide Sande	102 m²	341 m	12-10-2026	2.690.000 kr.	26.373 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	474 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	298 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	353 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu