Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 36B, 4.
D

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 36B, 4.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1818

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1818. Beliggende i København K (1165). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1818

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
644 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
318 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.584 kr/m².8.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.016.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 36B, 1.
1165 København K		159 m²0 m22-12-20259.495.000 kr.59.717 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th
1165 København K		144 m²78 m20-01-20268.600.000 kr.59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th
1165 København K		144 m²78 m22-04-20257.940.000 kr.55.139 kr./m²
Nørregade 24B, 1. th
1165 København K		162 m²81 m18-03-202510.750.000 kr.66.358 kr./m²
Nørregade 24F
1165 København K		139 m²68 m16-07-20257.175.000 kr.51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th
1165 København K		132 m²19 m06-02-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²103 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²71 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²81 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv
1165 København K		108 m²81 m01-09-20257.295.000 kr.67.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden