Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 36A, 1. tv.
E

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 36A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1818

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1818. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1818
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1007 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.357 kr/m².7.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 64.289 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.946 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.054.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jun.Overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²83 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²101 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th
1165 København K		132 m²0 m06-02-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 36A, 1. th.
1165 København K		132 m²0 m25-05-20269.250.000 kr.70.076 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²88 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv
1165 København K		108 m²88 m01-09-20257.295.000 kr.67.546 kr./m²
Nørregade 24A, 2. tv
1165 København K		103 m²80 m16-12-20248.495.000 kr.82.476 kr./m²
Nørregade 43B, 2. th
1165 København K		102 m²56 m01-04-20255.600.000 kr.54.902 kr./m²
Nørregade 24F
1165 København K		139 m²77 m16-07-20257.175.000 kr.51.619 kr./m²
Nørregade 24D, 2. tv
1165 København K		99 m²83 m26-10-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden