Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 36, 3.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1818

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1818. Beliggende i Københavns Kommune (1165).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1818
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1007 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.941 kr/m².6.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.597.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden apr. 2025
35k6,3M12,5M18,7M24,9M200820132014201520172018201920202021202220232024202520266. apr. 20256.250.000 kr.I dag · vores estimat5.597.146 kr.Markedet · 200834.560 kr.Markedet · 20131.862.100 kr.Markedet · 20143.266.370 kr.Markedet · 201524.937.470 kr.Markedet · 20173.558.600 kr.Markedet · 20184.542.210 kr.Markedet · 20194.916.700 kr.Markedet · 20204.275.180 kr.Markedet · 20214.716.000 kr.Markedet · 20224.603.410 kr.Markedet · 20235.508.000 kr.Markedet · 20246.329.970 kr.Markedet · 20256.111.090 kr.Markedet · 20265.892.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, tinglyst skøde6.250.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24D, 3. th
1165 København K		93 m²80 m13-11-20255.900.005 kr.63.441 kr./m²
Nørregade 36, 1.
1165 København K		97 m²0 m09-12-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Nørregade 36, 2.
1165 København K		97 m²0 m25-11-20257.100.000 kr.73.196 kr./m²
Nørregade 24D, 2. tv
1165 København K		99 m²80 m26-10-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 43B, 2. th
1165 København K		102 m²41 m01-04-20255.600.000 kr.54.902 kr./m²
Nørregade 24A, 2. tv
1165 København K		103 m²70 m16-12-20248.495.000 kr.82.476 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv
1165 København K		108 m²82 m01-09-20257.295.000 kr.67.546 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²82 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²80 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²90 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden