Nørregade 3, Balling

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 637 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 178 m².983.628 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.136.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,64 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2012 · Alm. Salg: 466.522 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel466.522 kr.
2006okt.Ejerskifte
Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	449 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	551 m	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Nørregade 71, Balling 7860 Spøttrup	289 m²	1,3 km	21-08-2026	3.350.000 kr.	11.592 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	316 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	338 m	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	498 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	381 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	658 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	845 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	839 m	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu