Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 24D, 3. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1842, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2766 m²
Bebygget areal
661 m²
Erhvervsareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.542 kr/m².7.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.934.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jan. 2026
36k6,5M12,9M19,3M25,8M2008201320142015201720182019202020212022202320242025202631. jan. 20265.900.005 kr.I dag · vores estimat5.934.465 kr.Markedet · 200835.712 kr.Markedet · 20131.924.170 kr.Markedet · 20143.375.249 kr.Markedet · 201525.768.719 kr.Markedet · 20173.677.220 kr.Markedet · 20184.693.617 kr.Markedet · 20195.080.590 kr.Markedet · 20204.417.686 kr.Markedet · 20214.873.200 kr.Markedet · 20224.756.857 kr.Markedet · 20235.691.600 kr.Markedet · 20246.540.969 kr.Markedet · 20256.314.793 kr.Markedet · 20266.088.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.900.005 kr.
I dag · vores estimat
5.934.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, tinglyst skøde5.900.005 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 36, 3.
1165 København K		90 m²80 m26-02-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Nørregade 36, 1.
1165 København K		97 m²80 m09-12-20256.995.000 kr.72.113 kr./m²
Nørregade 36, 2.
1165 København K		97 m²80 m25-11-20257.100.000 kr.73.196 kr./m²
Nørregade 24D, 2. tv
1165 København K		99 m²0 m26-10-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 43B, 2. th
1165 København K		102 m²92 m01-04-20255.600.000 kr.54.902 kr./m²
Nørregade 24A, 2. tv
1165 København K		103 m²44 m16-12-20248.495.000 kr.82.476 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv
1165 København K		108 m²24 m01-09-20257.295.000 kr.67.546 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²24 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²0 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²70 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden