Nørregade 24B, 1. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1842, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 2766 m²
Bebygget areal: 661 m²
Erhvervsareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.196 kr/m².7.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.163.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.163.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, tinglyst skøde10.750.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012jun.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 36B, 1. 1165 København K	159 m²	81 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	59.717 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th 1165 København K	144 m²	25 m	20-01-2026	8.600.000 kr.	59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th 1165 København K	144 m²	25 m	22-04-2025	7.940.000 kr.	55.139 kr./m²
Nørregade 24F 1165 København K	139 m²	13 m	16-07-2025	7.175.000 kr.	51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th 1165 København K	132 m²	88 m	06-02-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Nørregade 35, 2. 1165 København K	125 m²	46 m	16-11-2023	7.650.000 kr.	61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th 1165 København K	116 m²	24 m	27-12-2024	6.750.000 kr.	58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv 1165 København K	109 m²	0 m	07-09-2025	7.100.000 kr.	65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv 1165 København K	108 m²	0 m	01-09-2025	7.295.000 kr.	67.546 kr./m²
Nørregade 24A, 2. tv 1165 København K	103 m²	25 m	16-12-2024	8.495.000 kr.	82.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu