Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1165 København K

Nørregade 24A, 4.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 4 værelser, opført i 1842, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
2766 m²
Bebygget areal
661 m²
Erhvervsareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.584 kr/m².8.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.603.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden jun. 2020
79k14,3M28,4M42,6M56,8M2008201320142015201720182019202020212022202320242025202630. jun. 20209.790.000 kr.I dag · vores estimat11.603.648 kr.Markedet · 200878.720 kr.Markedet · 20134.241.450 kr.Markedet · 20147.440.065 kr.Markedet · 201556.802.015 kr.Markedet · 20178.105.700 kr.Markedet · 201810.346.145 kr.Markedet · 201911.199.150 kr.Markedet · 20209.737.910 kr.Markedet · 202110.742.000 kr.Markedet · 202210.485.545 kr.Markedet · 202312.546.000 kr.Markedet · 202414.418.265 kr.Markedet · 202513.919.705 kr.Markedet · 202613.420.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
9.790.000 kr.
I dag · vores estimat
11.603.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, tinglyst skøde9.790.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24B, 1. th
1165 København K		162 m²25 m18-03-202510.750.000 kr.66.358 kr./m²
Nørregade 36B, 1.
1165 København K		159 m²78 m22-12-20259.495.000 kr.59.717 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th
1165 København K		144 m²0 m20-01-20268.600.000 kr.59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th
1165 København K		144 m²0 m22-04-20257.940.000 kr.55.139 kr./m²
Nørregade 24F
1165 København K		139 m²27 m16-07-20257.175.000 kr.51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th
1165 København K		132 m²80 m06-02-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nørregade 35, 2.
1165 København K		125 m²28 m16-11-20237.650.000 kr.61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th
1165 København K		116 m²44 m27-12-20246.750.000 kr.58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv
1165 København K		109 m²25 m07-09-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv
1165 København K		108 m²25 m01-09-20257.295.000 kr.67.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden