Nørregade 24A, 3. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1842, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 2766 m²
Bebygget areal: 661 m²
Erhvervsareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.766 kr/m².6.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.476.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.476.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 24A, 2. tv 1165 København K	103 m²	0 m	16-12-2024	8.495.000 kr.	82.476 kr./m²
Nørregade 43B, 2. th 1165 København K	102 m²	61 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Nørregade 24D, 2. tv 1165 København K	99 m²	44 m	26-10-2025	7.050.000 kr.	71.212 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv 1165 København K	108 m²	25 m	01-09-2025	7.295.000 kr.	67.546 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv 1165 København K	109 m²	25 m	07-09-2025	7.100.000 kr.	65.138 kr./m²
Nørregade 36, 1. 1165 København K	97 m²	70 m	09-12-2025	6.995.000 kr.	72.113 kr./m²
Nørregade 36, 2. 1165 København K	97 m²	70 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	73.196 kr./m²
Nørregade 24D, 3. th 1165 København K	93 m²	44 m	13-11-2025	5.900.005 kr.	63.441 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th 1165 København K	116 m²	44 m	27-12-2024	6.750.000 kr.	58.190 kr./m²
Nørregade 36, 3. 1165 København K	90 m²	70 m	26-02-2025	6.250.000 kr.	69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu