Nørregade 10, 7760 Hurup Thy — Villa · 105 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.259 kr/m².765.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	133 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	429 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	266 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	554 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	538 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	355 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	508 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	785 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	486 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	988 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu