Nørregårdsvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.348 kr/m².6.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.161.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,84 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.161.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 5 2610 Rødovre	124 m²	16 m	17-05-2025	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	915 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	132 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	658 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 17 2610 Rødovre	110 m²	76 m	23-05-2025	5.470.000 kr.	49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 4 2610 Rødovre	102 m²	41 m	08-12-2024	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 179 2610 Rødovre	172 m²	977 m	23-10-2024	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	955 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	693 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	258 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu