Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 38

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
945 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.846 kr/m².5.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.123.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden okt. 2020
273k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.375.000 kr.I dag · vores estimat5.123.064 kr.Markedet · 1992571.480 kr.Markedet · 1993690.172 kr.Markedet · 1994861.302 kr.Markedet · 1995803.055 kr.Markedet · 1996725.811 kr.Markedet · 1997354.663 kr.Markedet · 19981.052.528 kr.Markedet · 19991.429.642 kr.Markedet · 20001.153.322 kr.Markedet · 20011.256.000 kr.Markedet · 20021.291.796 kr.Markedet · 20031.519.289 kr.Markedet · 20041.383.013 kr.Markedet · 20051.504.531 kr.Markedet · 20062.377.922 kr.Markedet · 20072.584.848 kr.Markedet · 20082.355.000 kr.Markedet · 20092.462.388 kr.Markedet · 20101.781.322 kr.Markedet · 20111.929.373 kr.Markedet · 20121.803.773 kr.Markedet · 20131.957.947 kr.Markedet · 20142.340.399 kr.Markedet · 2015804.939 kr.Markedet · 20162.303.504 kr.Markedet · 20172.355.000 kr.Markedet · 20182.681.246 kr.Markedet · 20192.674.809 kr.Markedet · 20203.153.188 kr.Markedet · 20212.869.018 kr.Markedet · 20223.290.092 kr.Markedet · 20233.425.426 kr.Markedet · 20243.648.680 kr.Markedet · 20253.668.148 kr.Markedet · 20263.685.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.123.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²54 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²99 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²285 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²286 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²315 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²267 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²294 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²213 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²37 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²165 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden