Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 122

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1084 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.215 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.625.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden nov. 2016
294k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20161.499.000 kr.10. maj 20173.889.615 kr.I dag · vores estimat5.625.587 kr.Markedet · 1992615.160 kr.Markedet · 1993742.924 kr.Markedet · 1994927.134 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996781.287 kr.Markedet · 1997381.771 kr.Markedet · 19981.132.976 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.241.474 kr.Markedet · 20011.352.000 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 20031.635.413 kr.Markedet · 20041.488.721 kr.Markedet · 20051.619.527 kr.Markedet · 20062.559.674 kr.Markedet · 20072.782.416 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20092.650.596 kr.Markedet · 20101.917.474 kr.Markedet · 20112.076.841 kr.Markedet · 20121.941.641 kr.Markedet · 20132.107.599 kr.Markedet · 20142.519.283 kr.Markedet · 2015866.463 kr.Markedet · 20162.479.568 kr.Markedet · 20172.535.000 kr.Markedet · 20182.886.182 kr.Markedet · 20192.879.253 kr.Markedet · 20203.394.196 kr.Markedet · 20213.088.306 kr.Markedet · 20223.541.564 kr.Markedet · 20233.687.242 kr.Markedet · 20243.927.560 kr.Markedet · 20253.948.516 kr.Markedet · 20263.967.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
10. maj 2017 · Alm. Salg
3.889.615 kr.
I dag · vores estimat
5.625.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.889.615 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.499.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²220 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²232 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²334 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²209 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²310 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²320 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²212 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²314 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²434 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²463 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden