Nørredigevej 136, Gjøl

Landejendom · 246 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 10.951 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 10951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.964 kr/m².4.259.600 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.744.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.999.999 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.999.999 kr.
2005feb.Ejerskifte
Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 88, Gjøl 9440 Aabybro	214 m²	2,2 km	28-11-2024	2.610.000 kr.	12.196 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl 9440 Aabybro	220 m²	3,9 km	03-06-2025	850.000 kr.	3.864 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild 9440 Aabybro	232 m²	4,9 km	16-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse 9440 Aabybro	291 m²	4,7 km	24-04-2024	1.940.000 kr.	6.667 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted 9440 Aabybro	235 m²	6,8 km	19-08-2025	4.051.000 kr.	17.238 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	5,3 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	5,8 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Skeelslundvej 51 9440 Aabybro	275 m²	6,9 km	07-10-2025	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	217 m²	7,6 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	100.000 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	5,4 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu