Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nørrebrogade 5C

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.608 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 26.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 9, 1.
8722 Hedensted		50 m²28 m30-10-20251.612.500 kr.32.250 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²28 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Rolighedsvej 6, 1.
8722 Hedensted		54 m²118 m07-10-20256.850.000 kr.126.852 kr./m²
Bjerregade 1, 1.
8722 Hedensted		42 m²137 m08-01-20261.600.000 kr.38.095 kr./m²
Bytorvet 2, 1.
8722 Hedensted		65 m²184 m07-01-20251.150.000 kr.17.692 kr./m²
Ankersvej 1F, 1.
8722 Hedensted		66 m²208 m28-12-2023755.000 kr.11.439 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²226 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 19E, 1.
8722 Hedensted		65 m²457 m11-09-20241.265.000 kr.19.462 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²210 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Kirkegade 19B, 1.
8722 Hedensted		66 m²423 m22-01-20261.275.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden