Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nørrebrogade 5B

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 26.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.436.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²23 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv
8722 Hedensted		122 m²191 m12-10-20232.320.000 kr.19.016 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²253 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²686 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²127 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²205 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²232 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²140 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²480 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²175 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden