Nørrebrogade 56, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².1.102.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering901.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 66, 3. tv 6700 Esbjerg	63 m²	663 m	02-04-2026	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	825 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	825 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²
Gormsgade 94, 2. th 6700 Esbjerg	62 m²	975 m	21-01-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	665 m	17-05-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	538 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	541 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	541 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Haraldsgade 56, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	544 m	30-11-2023	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Haraldsgade 58, 2. th 6700 Esbjerg	66 m²	559 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu