Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 33

Villa · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.320.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden okt. 2015
567k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.412.000 kr.I dag · vores estimat2.320.069 kr.Markedet · 1992566.784 kr.Markedet · 1993650.880 kr.Markedet · 1994684.144 kr.Markedet · 1995741.600 kr.Markedet · 1996873.648 kr.Markedet · 19971.105.920 kr.Markedet · 19981.068.768 kr.Markedet · 1999957.024 kr.Markedet · 2000942.192 kr.Markedet · 20011.037.808 kr.Markedet · 20021.098.288 kr.Markedet · 20031.055.376 kr.Markedet · 20041.167.552 kr.Markedet · 20051.200.528 kr.Markedet · 20061.420.272 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20082.311.776 kr.Markedet · 20091.902.816 kr.Markedet · 20101.687.104 kr.Markedet · 20112.161.440 kr.Markedet · 20121.865.952 kr.Markedet · 20132.202.336 kr.Markedet · 20141.857.168 kr.Markedet · 20151.889.424 kr.Markedet · 20161.982.592 kr.Markedet · 20172.542.032 kr.Markedet · 20182.000.736 kr.Markedet · 20191.958.544 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.700.000 kr.Markedet · 20222.435.472 kr.Markedet · 20232.951.280 kr.Markedet · 20242.678.688 kr.Markedet · 20252.631.600 kr.Markedet · 20262.492.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.412.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.412.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²42 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²78 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²206 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²83 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²125 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²26 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²26 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²133 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²190 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²142 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden