Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 32B, 5. th.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
2653 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.346 kr/m².7.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.137.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²245 m31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²175 m13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²307 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²307 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²920 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²920 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N		110 m²83 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²1,6 km24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²920 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²1,1 km01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden