Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 205, 4. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.507 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.267.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1138,65 pct. siden jul. 2012
248k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2012825.246 kr.29. jan. 2013425.246 kr.I dag · vores estimat5.267.303 kr.Markedet · 1992330.816 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994248.192 kr.Markedet · 1995368.576 kr.Markedet · 1996336.896 kr.Markedet · 1997384.704 kr.Markedet · 1998483.584 kr.Markedet · 1999605.568 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001938.560 kr.Markedet · 20021.358.144 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.072.960 kr.Markedet · 20051.507.136 kr.Markedet · 20061.884.416 kr.Markedet · 20071.729.984 kr.Markedet · 20081.566.144 kr.Markedet · 20091.248.768 kr.Markedet · 20101.491.968 kr.Markedet · 20111.528.960 kr.Markedet · 20121.443.776 kr.Markedet · 20131.549.184 kr.Markedet · 20141.658.176 kr.Markedet · 20151.899.584 kr.Markedet · 20162.077.248 kr.Markedet · 20172.321.472 kr.Markedet · 20182.704.384 kr.Markedet · 20192.646.144 kr.Markedet · 20202.788.800 kr.Markedet · 20213.296.960 kr.Markedet · 20223.670.912 kr.Markedet · 20233.162.816 kr.Markedet · 20243.415.360 kr.Markedet · 20254.053.952 kr.Markedet · 20264.889.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg
825.246 kr.
29. jan. 2013 · Alm. Salg
425.246 kr.
I dag · vores estimat
5.267.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg425.246 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte825.246 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²187 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²187 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²187 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N
60 m²188 m29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N
57 m²187 m16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N
57 m²187 m25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N
53 m²188 m17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²182 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²182 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²182 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden