Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Nørrealle 13

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.173 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 5.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,31 pct. siden jan. 2012
150k614k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2012150.000 kr.I dag · vores estimat1.075.972 kr.Markedet · 1992555.240 kr.Markedet · 1993500.472 kr.Markedet · 1994502.992 kr.Markedet · 1995678.888 kr.Markedet · 1996548.016 kr.Markedet · 1997379.512 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 1999673.680 kr.Markedet · 20001.257.144 kr.Markedet · 2001891.912 kr.Markedet · 2002874.608 kr.Markedet · 20031.012.536 kr.Markedet · 2004653.352 kr.Markedet · 2005664.944 kr.Markedet · 2006475.776 kr.Markedet · 20071.359.960 kr.Markedet · 2008967.512 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 2010924.840 kr.Markedet · 2011950.376 kr.Markedet · 2012840.000 kr.Markedet · 2013741.216 kr.Markedet · 2014301.392 kr.Markedet · 2015842.352 kr.Markedet · 2016448.056 kr.Markedet · 20171.149.288 kr.Markedet · 2018556.584 kr.Markedet · 2019850.248 kr.Markedet · 20201.126.776 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.316.280 kr.Markedet · 2023899.976 kr.Markedet · 2024887.544 kr.Markedet · 2025891.240 kr.Markedet · 2026879.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²449 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²449 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²361 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²344 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²202 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²215 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²166 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²241 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²485 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²365 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden