Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Nørrealle 11

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.173 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 5.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,00 pct. siden aug. 2018
301k728k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018735.000 kr.I dag · vores estimat1.580.258 kr.Markedet · 1992555.240 kr.Markedet · 1993500.472 kr.Markedet · 1994502.992 kr.Markedet · 1995678.888 kr.Markedet · 1996548.016 kr.Markedet · 1997379.512 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 1999673.680 kr.Markedet · 20001.257.144 kr.Markedet · 2001891.912 kr.Markedet · 2002874.608 kr.Markedet · 20031.012.536 kr.Markedet · 2004653.352 kr.Markedet · 2005664.944 kr.Markedet · 2006475.776 kr.Markedet · 20071.359.960 kr.Markedet · 2008967.512 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 2010924.840 kr.Markedet · 2011950.376 kr.Markedet · 2012840.000 kr.Markedet · 2013741.216 kr.Markedet · 2014301.392 kr.Markedet · 2015842.352 kr.Markedet · 2016448.056 kr.Markedet · 20171.149.288 kr.Markedet · 2018556.584 kr.Markedet · 2019850.248 kr.Markedet · 20201.126.776 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.316.280 kr.Markedet · 2023899.976 kr.Markedet · 2024887.544 kr.Markedet · 2025891.240 kr.Markedet · 2026879.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²464 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²464 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²383 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²348 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²226 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²233 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²175 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²492 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²258 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²362 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden