Nørre Snedevej 50

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 31.387 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 31387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.417 kr/m².2.030.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 12.777 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)31387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.014.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,62 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1969Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	2,1 km	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	2,8 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	2,6 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	2,6 km	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Silkeborgvej 293 8700 Horsens	64 m²	1,1 km	09-09-2025	5.375.000 kr.	83.984 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	3,0 km	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	3,1 km	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	2,9 km	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	2,3 km	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	2,6 km	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu