Nørre Frankel 27, Havneby

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.564 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1564 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.200 kr.
Offentlig grundværdi: 491.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 161 m².1.659.749 kr.
2Vores vurdering3.082.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,53 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021740.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9, Havneby 6792 Rømø	160 m²	359 m	21-06-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Hollænderstrædet 34, Havneby 6792 Rømø	147 m²	545 m	28-03-2024	3.180.000 kr.	21.633 kr./m²
Hollænderstrædet 36, Havneby 6792 Rømø	147 m²	557 m	20-03-2026	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Hollænderstrædet 46 6792 Rømø	147 m²	585 m	06-03-2026	4.645.000 kr.	31.599 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby 6792 Rømø	134 m²	220 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby 6792 Rømø	143 m²	769 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby 6792 Rømø	143 m²	769 m	23-07-2024	1.810.000 kr.	12.657 kr./m²
Hollænderstrædet 40, Havneby 6792 Rømø	138 m²	574 m	02-03-2024	2.825.000 kr.	20.471 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby 6792 Rømø	129 m²	168 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	214 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu