Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørre Alle 4, st. tv

Ejerlejlighed · 340 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 340 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.847 kr/m².5.647.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.508.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,35 pct. siden feb. 2017
1,2M9,2M17,1M25,0M33,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 201711.100.000 kr.I dag · vores estimat7.508.783 kr.Markedet · 199232.969.800 kr.Markedet · 19931.345.380 kr.Markedet · 19942.040.680 kr.Markedet · 19956.664.340 kr.Markedet · 19961.926.780 kr.Markedet · 19973.598.220 kr.Markedet · 19983.260.260 kr.Markedet · 19992.642.480 kr.Markedet · 20002.547.960 kr.Markedet · 20013.732.180 kr.Markedet · 20022.554.080 kr.Markedet · 20032.576.520 kr.Markedet · 20043.044.700 kr.Markedet · 20054.953.800 kr.Markedet · 20063.916.120 kr.Markedet · 20074.061.980 kr.Markedet · 20085.216.620 kr.Markedet · 20093.548.580 kr.Markedet · 20103.898.780 kr.Markedet · 20115.835.420 kr.Markedet · 20125.164.600 kr.Markedet · 20134.250.000 kr.Markedet · 20144.502.280 kr.Markedet · 20155.046.620 kr.Markedet · 20165.889.140 kr.Markedet · 20177.364.740 kr.Markedet · 20185.194.520 kr.Markedet · 20194.567.900 kr.Markedet · 20205.452.920 kr.Markedet · 20216.290.340 kr.Markedet · 20226.168.620 kr.Markedet · 20237.620.760 kr.Markedet · 20245.666.780 kr.Markedet · 20255.423.680 kr.Markedet · 20266.860.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²307 m29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²417 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²137 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²398 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²1,2 km30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²1,2 km12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²1,2 km05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		179 m²4,3 km31-08-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		179 m²4,3 km02-02-20262.525.000 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden