Nørre Alle 3

Villa · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 612 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².1.098.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.329.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,65 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	19 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	183 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	559 m	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	477 m	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	84 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	868 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	291 m	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	226 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	443 m	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	1,1 km	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu