Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørre Alle 25

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.030 kr/m².3.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 22.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+49,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden apr. 2021
768k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.365.165 kr.Markedet · 1992774.250 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994923.210 kr.Markedet · 1995848.730 kr.Markedet · 19961.012.700 kr.Markedet · 19971.008.710 kr.Markedet · 19981.100.100 kr.Markedet · 19991.224.740 kr.Markedet · 20001.247.540 kr.Markedet · 20011.251.150 kr.Markedet · 20021.344.820 kr.Markedet · 20031.256.850 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.620.130 kr.Markedet · 20071.847.180 kr.Markedet · 20082.161.440 kr.Markedet · 20091.838.630 kr.Markedet · 20101.714.750 kr.Markedet · 20112.045.730 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20132.093.800 kr.Markedet · 20141.826.090 kr.Markedet · 20152.094.560 kr.Markedet · 20162.000.890 kr.Markedet · 20171.695.180 kr.Markedet · 20182.202.670 kr.Markedet · 20192.044.020 kr.Markedet · 20202.449.290 kr.Markedet · 20212.638.910 kr.Markedet · 20222.848.860 kr.Markedet · 20232.698.000 kr.Markedet · 20242.751.960 kr.Markedet · 20252.479.310 kr.Markedet · 20262.496.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.950.000 kr.
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²33 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²83 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²368 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²437 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²480 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²90 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²526 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²383 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²521 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²669 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden