Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørre Alle 12

Villa · 206 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 516 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.247 kr/m².4.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 22.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,61 pct. siden aug. 2015
833k2,1M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20155.800.000 kr.I dag · vores estimat4.140.579 kr.Markedet · 1992839.450 kr.Markedet · 1993927.000 kr.Markedet · 19941.000.954 kr.Markedet · 1995920.202 kr.Markedet · 19961.097.980 kr.Markedet · 19971.093.654 kr.Markedet · 19981.192.740 kr.Markedet · 19991.327.876 kr.Markedet · 20001.352.596 kr.Markedet · 20011.356.510 kr.Markedet · 20021.458.068 kr.Markedet · 20031.362.690 kr.Markedet · 20041.306.246 kr.Markedet · 20051.532.640 kr.Markedet · 20061.756.562 kr.Markedet · 20072.002.732 kr.Markedet · 20082.343.456 kr.Markedet · 20091.993.462 kr.Markedet · 20101.859.150 kr.Markedet · 20112.218.002 kr.Markedet · 20121.826.396 kr.Markedet · 20132.270.120 kr.Markedet · 20141.979.866 kr.Markedet · 20152.270.944 kr.Markedet · 20162.169.386 kr.Markedet · 20171.837.932 kr.Markedet · 20182.388.158 kr.Markedet · 20192.216.148 kr.Markedet · 20202.655.546 kr.Markedet · 20212.861.134 kr.Markedet · 20223.088.764 kr.Markedet · 20232.925.200 kr.Markedet · 20242.983.704 kr.Markedet · 20252.688.094 kr.Markedet · 20262.706.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²126 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²209 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²265 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²416 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²262 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²422 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²53 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²459 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²745 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²316 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden