Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørre Allé 11B, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2575 m²
Bebygget areal
515 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.169 kr/m².6.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 71.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.890.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,00 pct. siden dec. 2021
306k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.487.501 kr.I dag · vores estimat5.890.451 kr.Markedet · 1992408.351 kr.Markedet · 1993401.241 kr.Markedet · 1994306.362 kr.Markedet · 1995454.961 kr.Markedet · 1996415.856 kr.Markedet · 1997474.869 kr.Markedet · 1998596.924 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000963.247 kr.Markedet · 20011.158.535 kr.Markedet · 20021.676.459 kr.Markedet · 20031.316.061 kr.Markedet · 20041.324.435 kr.Markedet · 20051.860.371 kr.Markedet · 20062.326.076 kr.Markedet · 20072.135.449 kr.Markedet · 20081.933.209 kr.Markedet · 20091.541.448 kr.Markedet · 20101.841.648 kr.Markedet · 20111.887.310 kr.Markedet · 20121.782.161 kr.Markedet · 20131.912.274 kr.Markedet · 20142.046.811 kr.Markedet · 20152.344.799 kr.Markedet · 20162.564.103 kr.Markedet · 20172.865.567 kr.Markedet · 20183.338.224 kr.Markedet · 20193.266.334 kr.Markedet · 20203.442.425 kr.Markedet · 20214.069.685 kr.Markedet · 20224.531.282 kr.Markedet · 20233.904.101 kr.Markedet · 20244.215.835 kr.Markedet · 20255.004.097 kr.Markedet · 20266.035.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.487.501 kr.
I dag · vores estimat
5.890.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.487.501 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Allé 11B, 3. tv
2200 København N
78 m²0 m07-12-20234.250.000 kr.54.487 kr./m²
Nørre Allé 9, 3. th
2200 København N
98 m²54 m15-11-20258.400.000 kr.85.714 kr./m²
Nørre Allé 9, 1. th
2200 København N
98 m²54 m26-10-20257.910.000 kr.80.714 kr./m²
Nørre Allé 11B, 2. th
2200 København N
58 m²0 m14-06-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Nørre Allé 11B, 4. th
2200 København N
58 m²0 m12-08-20254.805.000 kr.82.845 kr./m²
Nørre Allé 11B, 1. th
2200 København N
57 m²0 m21-08-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Allé 11A, st. th
2200 København N
102 m²15 m26-09-20257.725.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Allé 11A, 5.
2200 København N
128 m²15 m24-07-20259.300.000 kr.72.656 kr./m²
Møllegade 34, st. tv
2200 København N
79 m²125 m20-09-20256.675.000 kr.84.494 kr./m²
Ahornsgade 4, 1. tv
2200 København N
80 m²29 m06-01-20266.995.000 kr.87.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden