Nørgårdsvej 7, Staby

Landejendom · 220 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 59.895 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 59895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 220 m².2.904.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)59895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.447.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,74 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022930.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	1,3 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	1,1 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,5 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	2,4 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	2,8 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,7 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	2,2 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	1,0 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	3,5 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,3 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu