Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 29D, 4. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
8348 m²
Bebygget areal
2234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.848 kr/m².5.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 48.182 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.224.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden maj 2023
539k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat6.224.412 kr.Markedet · 1992795.156 kr.Markedet · 1993731.344 kr.Markedet · 1994678.454 kr.Markedet · 1995539.392 kr.Markedet · 1996647.064 kr.Markedet · 1997809.518 kr.Markedet · 1998919.168 kr.Markedet · 19991.124.622 kr.Markedet · 20001.154.636 kr.Markedet · 20011.302.126 kr.Markedet · 20021.469.654 kr.Markedet · 20031.462.774 kr.Markedet · 20041.742.790 kr.Markedet · 20051.991.588 kr.Markedet · 20062.535.624 kr.Markedet · 20072.343.070 kr.Markedet · 20082.227.744 kr.Markedet · 20091.691.792 kr.Markedet · 20101.693.426 kr.Markedet · 20111.865.856 kr.Markedet · 20121.667.712 kr.Markedet · 20131.937.322 kr.Markedet · 20142.287.256 kr.Markedet · 20152.015.926 kr.Markedet · 20162.347.456 kr.Markedet · 20172.412.214 kr.Markedet · 20182.702.894 kr.Markedet · 20192.478.606 kr.Markedet · 20202.769.458 kr.Markedet · 20213.330.350 kr.Markedet · 20223.244.006 kr.Markedet · 20233.041.304 kr.Markedet · 20243.297.928 kr.Markedet · 20253.360.880 kr.Markedet · 20264.198.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.224.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 29D, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²0 m04-11-20245.750.000 kr.66.860 kr./m²
Nørgaardsvej 29A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²51 m29-10-20256.400.000 kr.74.419 kr./m²
Nørgaardsvej 29A, 4. th
2800 Kongens Lyngby		86 m²51 m23-04-20245.595.000 kr.65.058 kr./m²
Nørgaardsvej 29E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		84 m²18 m27-01-20255.800.000 kr.69.048 kr./m²
Nørgaardsvej 29F, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		84 m²39 m17-02-20266.995.000 kr.83.274 kr./m²
Nørgaardsvej 29F, 3. th
2800 Kongens Lyngby		84 m²39 m18-03-20245.095.000 kr.60.655 kr./m²
Nørgaardsvej 29G, 3. th
2800 Kongens Lyngby		84 m²61 m28-05-20255.300.000 kr.63.095 kr./m²
Nørgaardsvej 29G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		84 m²61 m25-02-20255.295.000 kr.63.036 kr./m²
Nørgaardsvej 29G, 1. th
2800 Kongens Lyngby		84 m²61 m25-08-20244.500.000 kr.53.571 kr./m²
Nørgaardsvej 29G, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		84 m²61 m08-07-20244.995.000 kr.59.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden