Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
984 m²
Bebygget areal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.902 kr/m².2.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 48.182 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,77 pct. siden jan. 1998
383k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1998568.000 kr.I dag · vores estimat2.872.746 kr.Markedet · 1992564.006 kr.Markedet · 1993518.744 kr.Markedet · 1994481.229 kr.Markedet · 1995382.592 kr.Markedet · 1996458.964 kr.Markedet · 1997574.193 kr.Markedet · 1998651.968 kr.Markedet · 1999797.697 kr.Markedet · 2000818.986 kr.Markedet · 2001923.601 kr.Markedet · 20021.042.429 kr.Markedet · 20031.037.549 kr.Markedet · 20041.236.165 kr.Markedet · 20051.412.638 kr.Markedet · 20061.798.524 kr.Markedet · 20071.661.945 kr.Markedet · 20081.580.144 kr.Markedet · 20091.199.992 kr.Markedet · 20101.201.151 kr.Markedet · 20111.323.456 kr.Markedet · 20121.182.912 kr.Markedet · 20131.374.147 kr.Markedet · 20141.622.356 kr.Markedet · 20151.429.901 kr.Markedet · 20161.665.056 kr.Markedet · 20171.710.989 kr.Markedet · 20181.917.169 kr.Markedet · 20191.758.081 kr.Markedet · 20201.964.383 kr.Markedet · 20212.362.225 kr.Markedet · 20222.300.981 kr.Markedet · 20232.157.204 kr.Markedet · 20242.339.228 kr.Markedet · 20252.383.880 kr.Markedet · 20262.977.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
568.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 23, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m01-05-20242.485.000 kr.40.738 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²51 m25-06-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²51 m25-02-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²51 m18-06-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Nørgaardsvej 20, st. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²77 m19-02-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Nørgaardsvej 16A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²100 m27-08-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Nørgaardsvej 18F, st. th
2800 Kongens Lyngby		62 m²105 m27-02-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Nørgaardsvej 16B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		62 m²106 m27-10-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Nørgaardsvej 23, st. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²0 m10-12-20232.550.000 kr.43.220 kr./m²
Nørgaardsvej 25, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²10 m29-09-20242.325.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden