Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 20, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3468 m²
Bebygget areal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.339 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 47.723 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden feb. 2026
351k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.540.119 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993476.224 kr.Markedet · 1994441.784 kr.Markedet · 1995351.232 kr.Markedet · 1996421.344 kr.Markedet · 1997527.128 kr.Markedet · 1998614.488 kr.Markedet · 1999732.312 kr.Markedet · 2000751.856 kr.Markedet · 2001847.896 kr.Markedet · 2002956.984 kr.Markedet · 2003952.504 kr.Markedet · 20041.137.416 kr.Markedet · 20051.296.848 kr.Markedet · 20061.651.104 kr.Markedet · 20071.525.720 kr.Markedet · 20081.450.624 kr.Markedet · 20091.101.632 kr.Markedet · 20101.102.696 kr.Markedet · 20111.367.296 kr.Markedet · 20121.085.952 kr.Markedet · 20131.259.272 kr.Markedet · 20141.489.376 kr.Markedet · 20151.322.552 kr.Markedet · 20161.528.576 kr.Markedet · 20171.570.744 kr.Markedet · 20181.760.024 kr.Markedet · 20191.613.976 kr.Markedet · 20201.792.616 kr.Markedet · 20212.200.856 kr.Markedet · 20222.130.072 kr.Markedet · 20231.980.384 kr.Markedet · 20242.147.488 kr.Markedet · 20252.188.480 kr.Markedet · 20262.768.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 20, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m13-05-20252.695.000 kr.48.125 kr./m²
Nørgaardsvej 22E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²47 m18-06-20242.850.000 kr.50.893 kr./m²
Nørgaardsvej 18B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²50 m19-04-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m01-01-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m21-07-20252.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m03-04-20252.535.000 kr.45.268 kr./m²
Nørgaardsvej 22F, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		56 m²61 m20-03-20263.045.000 kr.54.375 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²68 m11-06-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²68 m03-02-20252.570.000 kr.45.893 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²68 m27-05-20242.330.000 kr.41.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden