Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 17, st. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1113 m²
Bebygget areal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.276 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 48.153 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 25, 1. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²41 m29-09-20242.325.000 kr.40.789 kr./m²
Nørgaardsvej 23, st. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²41 m10-12-20232.550.000 kr.43.220 kr./m²
Nørgaardsvej 18B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²58 m19-04-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²58 m25-06-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²58 m25-02-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²58 m18-06-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²60 m01-01-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²60 m21-07-20252.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²60 m03-04-20252.535.000 kr.45.268 kr./m²
Nørgaardsvej 18D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²66 m11-06-20252.350.000 kr.41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden