Nørballevej 29, Ho

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.772 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.991 kr/m² × 80 m².1.919.280 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.918.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2007Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørballevej 23, Ho 6857 Blåvand	72 m²	51 m	19-06-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Nørballevej 5, Ho 6857 Blåvand	73 m²	151 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	273 m	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	183 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	533 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	239 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	372 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Hedevej 81, Ho 6857 Blåvand	80 m²	978 m	23-10-2026	2.485.000 kr.	31.062 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	257 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	361 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu